특례보금자리론 알아보기

특례보금자리론 소득한도 없이 5억까지 대출을 해주는 대출상품이 나왔습니다. 기존의 보금자리론은 연 소득이 7천만원 이하(부부합산)여야 했습니다. 이런 엄청난 대출상품이 이제서야 출시되었습니다!! 그런데 이 대출은 2023년 한 해만 한시적으로 운영한다고 합니다. 이런 기회를 놓치면 너무 아쉽겠죠?

특례보금자리론이 정확하게 어떤 상품인지 알아보도록 하겠습니다.

 

신청방법

2023년 1월부터 신청이 가능합니다. 아마도 신청자가 굉장히 많을 것으로 예상됩니다. 신청하실 분은 미리미리 준비를 해놔야겠습니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청이 가능하며, 보금자리론을 취급하는 시중은행에서도 신청이 가능합니다.

신청 바로가기

 

특례보금자리론 설명

주택 구매시, 주택 금액이 9억원 이하라면 소득과는 무관하게 5억원까지 대출해주는 상품입니다. 금리는 시중금리보다 훨씬 낮게 책정이 된다고 합니다. 단일금리로 산정될 예정이며, 우대금리가 적용될 예정입니다. 4%정도의 금리가 예상된다고 합니다. 대출기간은 최대 50년까지 가능합니다.

 

보금자리론과의 비교

기존의 보금자리론은 주택가격이 6억원 이하일 때 최대 4억까지 대출이 가능했습니다. 그러나 연 소득이 부부합산 7천만원 이하여야 한다는 소득한도가 있었습니다. 그래서 시중금리보다 저렴하였지만, 이 상품을 많은 사람들이 활용하진 못하였습니다. 광고 주택가격도 6억원에서 9억원으로 올라갔고 최대 대출금액도 4억에서 5억으로 올라갔습니다. 무엇보다 이 상품의 가장 강력한 장점은 소득한도가 없어진 것입니다.

 

보도자료

 

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주의사항

무주택자와 1주택자만 해당이 됩니다. 1주택자는 일시적 2주택일때만 대상이 될 수 있습니다. 그리고 실거주 의무는 없습니다.